Glasanje skupštine, sada elektronski - i pravno punovažno.
Zakon već dozvoljava glasanje "pisanim ili elektronskim putem", i takvi glasovi se računaju u kvorum. eZajednica sprovodi celu sednicu digitalno: poziv, glasanje, automatski kvorum i većinu, i gotov zapisnik u PDF-u.
Stanar ste, a upravnik još ne koristi eZajednicu? Prijavite svoju zgradu - mi ćemo ga kontaktirati →
"Odluke se mogu donositi i pisanim ili elektronskim putem, a takvi glasovi se računaju u kvorum."
Papir na oglasnoj tabli više nije dovoljan.
Najčešći razlozi zbog kojih sednice padaju, a finansije izazivaju sporove.
Od registracije zgrade do potpisanog zapisnika
Sve obaveze zajednice na jednom mestu
Jedna kontrolna tabla za sve zgrade
Glasajte sa telefona, bez propuštenih obaveštenja
Mala mesečna naknada po stanu
Naplata kao stavka na postojećem računu za održavanje zgrade, kroz objedinjenu naplatu. Bez novog procesa za vlasnike, bez troška postavljanja za upravnika.
Sprovedite jednu kompletnu, punovažnu sednicu - digitalno.
Pokazujemo ceo tok: registracija zgrade, preuzimanje naloga, obaveštenje, e-glasanje sa kvorumom i automatski zapisnik.
Cela zajednica u džepu
Stanari glasaju, prijavljuju kvarove, plaćaju račune i primaju hitna obaveštenja sa push notifikacijama - direktno sa telefona.
Tri alata koja rešavaju najčešće nedoumice
Ono što upravnici najčešće pitaju
Da li je elektronsko glasanje stambene zajednice pravno validno? +
Jeste. Član 44 Zakona o stanovanju i održavanju zgrada izričito dozvoljava glasanje pisanim ili elektronskim putem, a takav glas se računa u kvorum. eZajednica beleži poziv sa dokazivim rokom, glasove po posebnom delu, i automatski računa kvorum i većinu, uz nepromenljiv zapis.
Koje su dužnosti upravnika zgrade? +
Upravnik saziva sednice, sprovodi odluke skupštine, vodi evidenciju posebnih delova i finansije zajednice i prijavljuje podatke u registar. eZajednica automatizuje pozive, glasanje, zapisnike i evidenciju.
Kako se vodi evidencija stambene zajednice? +
Kroz registar stambenih zajednica koji vodi opština i internu evidenciju posebnih delova i vlasnika. eZajednica drži registar delova i vlasnika uvek ažurnim i priprema dokumentaciju za prijavu promena.
Koliko košta? +
50 RSD po stanu mesečno - jedan paket sa svim funkcijama, kroz objedinjenu naplatu na postojećem računu za održavanje, bez ugovorne obaveze tokom pilota.
Šta je sa zaštitom ličnih podataka? +
Podaci se obrađuju u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka o ličnosti (usklađen sa GDPR). Primenjujemo princip minimizacije, enkripciju i nepromenljiv zapis svake odluke.
Da li je komplikovano za starije vlasnike? +
Nije. Interfejs je jednostavan i prilagođen telefonu, sa podrškom za latinicu i ćirilicu, a obaveštenja stižu i na email.
Zašto sada? +
Za neusklađenost sa zakonom predviđene su kazne od 50.000 do 150.000 RSD. Digitalizacijom obaveštenja i glasanja odmah uklanjate rizik i sporove oko kvoruma.
Najčitanije: vodiči po temama
Registar i evidencija
Provera zgrade, upis u registar i pretraga po gradovima.
Upravnik zgrade
Obaveze, mandat, izbor, žalbe i prinudna uprava.
Skupština i glasanje
Kvorum, većina, elektronsko izjašnjavanje i glasanje u odsustvu.
Finansije zgrade
Obračun naknade, naplata duga i uvid vlasnika u trošenje.